Appartement à Luxembourg-Belair 151.68 m2

Luxembourg-Belair

Résumé

Prix:
1 961 794 €
Type:
VENTE
Surface:
151.68m2
Chambres:
3
Garages:
2

Description

Penthouse à LUXEMBOURG-BELAIR


--- LUXEMBOURG-BELAIR --- 5e Etage !!!

Nouveau en vente : Magnifique PENTHOUSE/DUPLEX de 151,68 m2

La résidence sera construite en classe énergétique B-B et formera un ensemble de 8 unités de logements et 1 commerce sur 6 étages hors sol.

--- Aménagement du Duplex---
Au 4e étage:
- 3 Chambres à coucher
- 1 Salle de bain
- 1 WC Séparé

Au 5e étage:
- 2 grandes terrasses de 24 et 22 m2
- 1 Salle à manger
- 1 Séjour
- 1 Cuisine équipée ( Marque Leicht, installée par YtterDesign, compris dans le prix de vente // valeur 43.000 €)

--- Technique spéciaux et standing---

- Certificat Energétique : B-B
- Chauffage par le sol
- Chaudière gaz à condesation
- Chauffe-serviette dans les salles de bains
- Triple vitrage super-isolant
- Stores à lammelles
- Carrelages à 60 € htva /m2
- Parquet à 60 € htva/m2
- Sanitaires modernes
- Peintures sur Varioflies ou Scandatex
- Vidéophone
- Ascenceur
-...

Le quartier Belair, est un quartier réputé de standing de la Ville de Luxembourg. La résidence se situe à 600 m du Centre-Ville (Place Royal Hamilius)

Desservi par l`autoroute A4, l`accès est à 1,2 km par la route d`Esch

Ses nombreux commerces, restaurants et le supermarché à 50 m rend la vie quotidienne très agréable

Pour recevoir votre documentation ou des renseignements n`hésitez pas de contacter notre équipe commerciale.
Tous les prix annoncés sont avec TVA de 3%.

Investisseurs // Prix TVA 17% : 2.011.794€